लास वेगास रियल्टर्स लक्जरी रैंकिंग में उच्च स्थान पर हैं

  लक्ज़री रियाल्टार क्रिस्टन रॉथ-सिलबरमैन, कोरकोरन ग्लोबल लिविंग के एक भागीदार, ने 228 मिलियन डॉलर कमाए ... लक्ज़री रियाल्टार क्रिस्टन रॉथ-सिलबरमैन, कोरकोरन ग्लोबल लिविंग के एक पार्टनर, ने लेनदेन में 228 मिलियन डॉलर कमाए, देश में नंबर 96 और दक्षिणी नेवादा में दूसरे और लक्ज़री रियल्टर्स में पहले स्थान पर रहे। (कोरकोरन ग्लोबल लिविंग)  बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज, नेवादा प्रॉपर्टीज के साथ इवान शेर ग्रुप ने देश में 31 वें स्थान पर और नेवादा में 21 एजेंटों और उच्चतर वाले मेगा समूहों में पहले स्थान पर है। (इवान शेर समूह)  व्यक्तिगत रीयलटर्स के लिए, लास वेगास सोथबी के इंटरनेशनल रियल्टी के रैंडी चार के पास $ 107.1 मिलियन था। वह रॉथ-सिलबरमैन के साथ 90 लेन-देन में बंधे थे। (लास वेगास सोथबी की अंतर्राष्ट्रीय रियल्टी)  अभिकरण लास वेगास में एजेंसी के साथ ज़ार ज़ंगानेह को राज्य में नंबर 4 रियाल्टार का स्थान दिया गया था, जिसमें लेनदेन में $ 81.8 मिलियन थे।  कोरकोरन ग्लोबल लिविंग हेंडरसन में कोरकोरन ग्लोबल लिविंग के एमिली शेरवुड ने .7 मिलियन के साथ शीर्ष पांच में जगह बनाई।

लास वेगास लक्ज़री रियल्टर्स ने शीर्ष एजेंटों और उनकी टीमों की 2022 की राष्ट्रीय रैंकिंग में प्रमुखता से स्थान दिया है।



रियलट्रेंड्स और टॉम फेरी इंटरनेशनल द्वारा जारी 2021 में लेनदेन को मापने वाली इस साल की सूची में हेंडरसन एजेंट जॉर्ज किप्रेओस, हेंडरसन में जीके प्रॉपर्टीज के ब्रोकर/मालिक, को देश में नंबर 19 के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसमें लेनदेन में $ 465.4 मिलियन हैं। वह लास वेगास बाजार में ज़िलो के साथ साझेदारी में काम करता है, जो बड़ी मात्रा में सौदों के लिए प्रदान करता है और यह अलग है कि अधिकांश रीयलटर्स कैसे व्यापार करते हैं।



1,293 और डॉलर की राशि में सबसे अधिक बिक्री के लिए Kypreos राज्य में नंबर 1 स्थान पर रहा।



लक्ज़री रियाल्टार क्रिस्टन रॉथ-सिलबरमैन, कोरकोरन ग्लोबल लिविंग के एक पार्टनर, ने लेनदेन में 228 मिलियन डॉलर कमाए, देश में नंबर 96 और दक्षिणी नेवादा में दूसरे और लक्ज़री रियल्टर्स में पहले स्थान पर रहे। वह 90 लेनदेन के साथ राज्य में सातवें नंबर पर थी।

रॉथ-सिलबरमैन ने कहा कि यह उनका अब तक का सर्वोच्च अंक है, जो 2021 को हराकर केवल $ 200 मिलियन से कम था। लास वेगास के बाजार में इस गर्मी में कुल मिलाकर लक्जरी बिक्री में मंदी के बावजूद, रूथ-सिलबरमैन ने कहा कि उसने ऐसा महसूस नहीं किया है, सिवाय गर्मियों की छुट्टियां लेने वाले ग्राहकों के, और उम्मीद है कि 2022 एक साल पहले की गति से होगा।



परी संख्या 377

'यह मेरा अब तक का सबसे अच्छा वर्ष था, और मुझे लगभग इसे याद भी नहीं है क्योंकि यह इतना धुंधला था,' रॉथ-सिलबरमैन ने कहा। 'आपको इस अवसर पर उठना होगा, और मुझे खुशी है कि मैंने इसे किया और (इसके माध्यम से) चला गया। यही वह वर्ष है जब मैंने मैकडॉनल्ड हाइलैंड्स में मिलियन का घर बेचा और खरीदार और विक्रेता का प्रतिनिधित्व किया, जो शहर के लिए एक कैरियर मील का पत्थर और मील का पत्थर था। लास वेगास और मैंने इसे एक साथ किया। और मुझे लगता है कि आने वाली बड़ी चीजें हैं।'

रॉथ-सिलबरमैन ने कहा कि रियल्टर्स को अधिक से अधिक लोगों को प्राप्त करने के लिए एक साथ काम करने की आवश्यकता है ताकि वे टेक्सास और फ्लोरिडा न जाएं। नए लग्जरी निवासी शहर में बहुत कुछ जोड़ेंगे।

रूथ-सिलबरमैन ने कहा, 'मेरे द्वारा लाए गए सभी ग्राहक बहुत अच्छे हैं और योगदान देने जा रहे हैं और हमारे शहर को बढ़ने और अच्छी दिशा में आगे बढ़ने में मदद करेंगे।' 'सब कुछ एक साथ आना है, सही डेवलपर, सही घर और एक शहर को महान बनाने के लिए सही खरीदार, और सभी सितारे 2021 के लिए तैयार हैं। हम भाग्यशाली थे कि 2020 और 2021 में लास वेगास में एक टन लोग थे क्योंकि वे कहीं और नहीं जा सकता था। अब वे भूमध्य सागर और अन्य जगहों पर जा सकते हैं।”



Kypreos और Routh-Silberman को देश के शीर्ष रियाल्टार, डलास के बॉब कैबलेरो से $ 1.97 बिलियन के लेनदेन के साथ हटा दिया गया था। एंगेल और वोल्कर लेक ताहो के साथ जीन मार्केलबैक, देश में नंबर 18 और नेवादा में शीर्ष एजेंट 8.2 मिलियन लेनदेन के साथ था।

बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज नेवादा प्रॉपर्टीज के साथ इवान शेर ग्रुप देश में 31वें और नेवादा में मेगा समूहों में पहले स्थान पर है, जिनके पास 21 एजेंट हैं और 700.2 मिलियन डॉलर के साथ उच्चतर हैं। इसने 359 लेनदेन किए। शेर ने कहा कि वह रैंकिंग फर्म तक पहुंच रहा है ताकि उन्हें पता चल सके कि उसकी मात्रा रिकॉर्ड $ 759 मिलियन थी, जो उसे रैंकिंग में नंबर 25 पर ले जाएगी।

शेर ने कहा कि उन्हें 11 से 20 एजेंटों की बड़ी श्रेणी में आना चाहिए, लेकिन रैंकिंग में उनके प्रशासनिक कर्मचारी शामिल हैं, जिनके पास लाइसेंस है, भले ही वे लेनदेन नहीं करते हैं। यह उन्हें राष्ट्रीय स्तर पर उस श्रेणी में नंबर 5 पर रखेगा।

9 मिलियन 4 मिलियन शेर से 71 प्रतिशत की वृद्धि है, उसने कहा कि उसने 2020 में किया था, एक तत्कालीन रिकॉर्ड। उन्होंने 2019 में 320 मिलियन डॉलर कमाए।

'यह एक साल का नरक था,' शेर ने कहा। 'यह एक विशेषाधिकार है (उच्च स्थान पर होना), और यह एक से अधिक व्यक्ति हैं। आप अपने आप को महान लोगों से घेर लेते हैं और महानता घटित होती है। हम इस साल के अंत और अगले साल के लिए उत्साहित हैं। मैं आशावादी हूं कि 2023 कहां जाने वाला है।'

शेर ने कहा कि बाजार में मंदी के कारण यह वर्ष 2021 से मेल नहीं खाएगा क्योंकि लक्जरी खरीदार शेयर बाजार में गिरावट की निगरानी करते हैं, लेकिन गतिविधि शुरू हो रही है और अधिक घर एस्क्रो में जा रहे हैं।

'यह कुछ महीनों के लिए चुप था, लेकिन अब हम फिर से लेनदेन कर रहे हैं,' शेर ने कहा। “उच्च मूल्य वाले घरों को अभी भी उतनी ही राशि मिलने जा रही है जितनी छह महीने पहले मिली थी। मैं लास वेगास और बाजार में आस्तिक हूं।'

11 से 20 एजेंटों की कोई दक्षिणी नेवादा बड़ी टीम या छह से 10 एजेंटों की मध्यम टीमों ने आधिकारिक तौर पर डॉलर के लेनदेन के लिए राष्ट्रीय सूची नहीं बनाई।

लेन-देन की संख्या के मामले में, लास वेगास में हंटिंगटन और एलिस के साथ क्रेग टैन ग्रुप 448 लेनदेन के साथ बड़े समूह श्रेणी में देश में 53 वें स्थान पर है।

मध्यम श्रेणी में, हेंडरसन में केलर विलियम्स के साथ ब्रेनकस टीम ने राष्ट्र में नंबर 42 रैंक करने के लिए 346 लेनदेन किए थे।

व्यक्तिगत रीयलटर्स के लिए Kypreos और Routh-Silberman के बाद दक्षिणी नेवादा रैंकिंग को तोड़ने में, Las Vegas Sotheby's International Realty के रैंडी चार के पास $ 107.1 मिलियन था। वह रॉथ-सिलबरमैन के साथ 90 लेन-देन में बंधे थे।

चार के बाद ज़ार ज़ंगानेह ने लास वेगास में एजेंसी के साथ .8 मिलियन का लेनदेन किया।

हेंडरसन में कोरकोरन ग्लोबल लिविंग के एमिली शेरवुड ने .7 मिलियन के साथ शीर्ष पांच में जगह बनाई।

61.2 मिलियन डॉलर में लास वेगास सोथबी की इंटरनेशनल रियल्टी के साथ नंबर 6 जीन नॉर्थअप था।

नंबर 7 लास वेगास में नेक्स्टहोम कम्युनिटी रियल एस्टेट की फालिशा रेक्सफोर्ड 56 मिलियन डॉलर के साथ थी। 125 से लेनदेन के मामले में वह प्रदेश में दूसरे नंबर पर थीं।

नंबर 8 लास वेगास में नेक्स्टहोम कम्युनिटी रियल एस्टेट के पीट टॉर्सिएलो .3 मिलियन के साथ था।

28 सितंबर राशि चक्र

नंबर 9 बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज नेवादा प्रॉपर्टीज की क्रिस्टीन लेफकोविट्ज़ 38.9 मिलियन डॉलर के साथ था।

दक्षिणी नेवादा व्यक्तिगत श्रेणी में शीर्ष 10 में केलर विलियम्स लास वेगास समरलिन के साथ $ 36.5 मिलियन के साथ जेसन श्लेल्के थे।

इवान शेर ग्रुप द्वारा नंबर 1 रैंकिंग के बाद दक्षिणी नेवादा में मेगा टीमों में, हेंडरसन में बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज के मुलिन ग्रुप के लेनदेन में 0.2 मिलियन थे।

लास वेगास में रियल्टी वन ग्रुप का ब्रोडकिन ग्रुप 134.4 मिलियन डॉलर के लेनदेन के साथ नंबर 3 पर था।

हेंडरसन में बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज की टोनसन टीम के पास लेनदेन में 8.7 मिलियन थे।

क्रेग टैन ग्रुप की शीर्ष रैंकिंग के बाद बड़े समूहों में, लास वेगास में बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज के साथ फ्रैंक नेपोली ग्रुप 117.5 मिलियन डॉलर के साथ दूसरे स्थान पर था।

सिग्नेचर रियल्टी ग्रुप वाला बहल्ला ग्रुप 68 मिलियन डॉलर के साथ तीसरे नंबर पर था।

चौथे स्थान पर, लास वेगास में बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज के साथ ब्लैंकफेल्ड ग्रुप के पास .7 मिलियन थे।

केलर विलियम्स सेंटेनियल हिल्स/लास वेगास के साथ ब्रायन बरोज़ ग्रुप 33.7 मिलियन डॉलर के साथ पांचवें स्थान पर रहा।

मध्यम वर्ग में, ब्रेंकस टीम 138.4 मिलियन डॉलर के साथ नंबर 1 थी। इसमें 346 ट्रांजेक्शन हुए।

हेंडरसन में बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज के साथ कार्वर टीम $ 102.7 मिलियन के साथ दूसरे स्थान पर थी।

केलर विलियम्स के साथ ली टीम लास वेगास ग्रीन वैली मिलियन के साथ तीसरे स्थान पर थी।

एक चूहे के बारे में सपना

स्मिथ किंग टीम केलर विलियम्स के साथ लास वेगास समरलिन .1 मिलियन के साथ चौथे स्थान पर थी।

लास वेगास में बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज के मैट सूटर ग्रुप के पास 66.9 मिलियन डॉलर थे।

छोटे समूहों में, मेस्काइट में रे/मैक्स रिज रियल्टी के साथ लार्सन राइजिंगर टीम .7 मिलियन के साथ नंबर 1 थी।

हेंडरसन में बर्कशायर हैथवे होमसर्विसेज के साथ एलेन फाहर ग्रुप .5 मिलियन के साथ दूसरे स्थान पर है।

नंबर 3 पर, केलर विलियम्स सेंटेनियल हिल्स/लास वेगास की टीम ड्रिवेन रियल एस्टेट में .8 मिलियन थे।

सेंचुरी 21 अमेरिकाना के साथ नोरा एगुइरे टीम 61.3 मिलियन डॉलर के साथ चौथे नंबर पर थी।

10 जुलाई राशिफल

लास वेगास में बर्कशायर हैथवे होम सर्विसेज के साथ मेसन हार्वे 59 मिलियन डॉलर के साथ पांचवें स्थान पर थे।

शीर्ष रीयलटर्स स्थानीय बाजार/उद्योग से मुकाबला करते हैं

चार ने कहा कि लक्जरी एजेंटों के लिए सेवा का स्तर महत्वपूर्ण है, जिन्हें आवासीय अचल संपत्ति के उस क्षेत्र में विशेषज्ञ होने की आवश्यकता है। उन्होंने कहा कि वह लास वेगास की जीवन शैली में शामिल हो गए हैं और उन्होंने शहर का ब्रांड क्या है और भोजन और मनोरंजन, खरीदारी और गोल्फ से विलासिता में क्या पेश किया है, इसे खरीदा है।

चार ने कहा कि वह बाजार में बहुत अधिक इन्वेंट्री देख रहे हैं, जो उन्होंने कहा कि स्वस्थ है क्योंकि कमी हो गई है। लोगों के टैक्स के लिए शहर में जाने और अपनी जीवन शैली को बढ़ाने के कारण वह लक्ज़री रियल एस्टेट पर बुलिश बना हुआ है।

'मुझे लगता है कि अभी लोग निश्चित रूप से एक सांस ले रहे हैं, लेकिन यह दौड़ने वाले लोगों की तुलना में एक अलग तरीका है,' चार ने कहा। 'व्यवसायों में अभी भी बहुत अधिक धन है क्योंकि उनके पास दौड़ थी। वे देख रहे हैं और अगर वे वास्तव में यही चाहते हैं तो वे उसके पीछे जा रहे हैं। यदि नहीं, तो वे अधिक धैर्यवान हो रहे हैं और सही अवसर और आने वाले समय की प्रतीक्षा कर रहे हैं। लेकिन लग्जरी मार्केट में अभी भी काफी चहल-पहल है।

'हमने मार्टिन में उस इमारत के लिए सबसे अधिक कीमत वाले पेंटहाउस में से एक को 1,100 डॉलर प्रति वर्ग फुट से अधिक में बेचा। यह इस शहर के लिए दुर्लभ हवा है जो हाल ही में उस श्रेणी में है। यह उन लोगों के लिए एक वसीयतनामा है जो असाधारण संपत्ति चाहते हैं और खरीद सकते हैं।'

आगे की उम्मीदों के लिए, चार ने कहा कि उनकी ब्रोकरेज दक्षिण-पश्चिम घाटी में असामान्य में अपने नए 12,000 वर्ग फुट के कार्यालय की प्रतिस्पर्धा का अनुमान लगा रही है।

'अगर हम भविष्य में विश्वास नहीं करते हैं तो हम यहां निवेश नहीं करेंगे,' चार ने कहा।

१२२३ परी संख्या

जांगानेह ने कहा कि बाजार पिछले साल से काफी अलग है, जिसे उन्होंने खरीदारी का उन्माद कहा। उन्होंने कहा कि $ 5 मिलियन और उससे अधिक के अल्ट्रा-लक्जरी बाजार में मंदी नहीं आई है, लेकिन $ 3 मिलियन और उससे कम के सौदे अभी संघर्ष कर रहे हैं।

'उस मूल्य बिंदु के अधिकांश लोगों को एक बंधक की आवश्यकता होती है,' ज़ंगानेह ने कहा। 'हमने देखा कि जिस किसी को भी बंधक की आवश्यकता होती है, उसे बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में कठिन समय हो रहा है और दरों में वृद्धि के साथ उनकी क्रय शक्ति कम हो गई है। यही वह मुद्दा है जिससे हम $ 1 मिलियन से $ 3 मिलियन मूल्य बिंदु में निपट रहे हैं।'

ज़ांगानेह ने कहा कि उच्च अंत में वे खरीदार शेयर बाजार से संपत्ति को खींच रहे हैं और निवेश में तेजी से गिरावट आई है जैसे कि क्रिप्टोकुरेंसी और इसे अचल संपत्ति में डाल दिया। कई नकद में लेनदेन पूरा कर रहे हैं।

'यहां तक ​​​​कि अगर बाजार एक और 10 प्रतिशत गिर जाता है, तो भी आपका घर वहां रहने वाला है,' ज़ंगानेह ने कहा। 'यह एक किराये या प्राथमिक घर हो सकता है।'

एजेंसी सहित, लास वेगास में अधिक ब्रोकरेज के साथ लग्जरी मार्केटप्लेस प्रतिस्पर्धी रहा है। ज़ांगानेह ने कहा कि पिछले दो वर्षों में अच्छा प्रदर्शन करने वाले रियल एस्टेट एजेंट बाजार हिस्सेदारी हासिल करने की कोशिश कर रहे हैं जिसे पहले लास वेगास में शीर्ष पांच से 10 लक्जरी दलालों द्वारा साझा किया गया था।

'यह हमेशा एक प्रतिस्पर्धी बाजार रहा है, लेकिन पिछले कुछ वर्षों में और भी अधिक प्रतिस्पर्धी रहा है,' ज़ंगानेह ने कहा।

जांगानेह ने कहा कि वह बाजार को लेकर आशावादी हैं क्योंकि लास वेगास में मजबूत मांग और सीमित आपूर्ति है। लोग राजनीतिक या कर कारणों से यहां आना जारी रखते हैं और व्यापार के अनुकूल वातावरण का आनंद लेते हैं, उन्होंने कहा।

'हम अभी भी वेगास में आने वाले एक स्वस्थ खरीदार पूल को देख रहे हैं,' ज़ंगानेह ने कहा।

शेरवुड ने कहा कि 2021 लक्जरी सेगमेंट में उनके लिए सबसे मजबूत में से एक था और जब तक घरों की उचित कीमत है, तब भी बाजार अच्छा है। उन्होंने कहा कि खरीदारों को आकर्षित करने और उन घरों को बेचने के लिए विक्रेताओं को यथार्थवादी होना चाहिए।

शेरवुड ने कहा, 'मैं हमेशा लक्ज़री मार्केट में रहा हूं और हमारे पास जो ग्राहक थे और जिन ग्राहकों से हम मिले हैं, वे बाजार की झाग का आनंद ले रहे हैं।'