लास वेगास में बंद रिवेरा होटल-कसीनो का मोंटे कार्लो टॉवर बुधवार, 13 जुलाई, 2016 को विस्फोट के लिए तैयार है। (लास वेगास रिव्यू-जर्नल)पर किताबें बंद कर दी गई हैं विफल सौदा जो लाया होगा फॉनटेनब्लियू लास वेगास के बगल में एक 50-मंजिला, 2,000 कमरों वाला रिसॉर्ट।
सितम्बर २९ राशि चक्र
लास वेगास कन्वेंशन एंड विजिटर्स अथॉरिटी के अध्यक्ष और सीईओ स्टीव हिल ने पिछले हफ्ते 120 मिलियन डॉलर के सौदे को समाप्त करने के बारे में कुछ समापन टिप्पणियां कीं, जिसमें एक बार स्ट्रिप के लिए बहुत सारे वादे थे।
चिली के अरबपति क्लाउडियो फिशर, एक पूर्व वाणिज्यिक एयरलाइन पायलट, जिन्होंने सैंटियागो, चिली के पास मोंटीसेलो कैसीनो रिसॉर्ट और अर्जेंटीना में पार्क हयात मेंडोज़ा होटल-कैसीनो विकसित किया और पनामा में रियल एस्टेट होल्डिंग्स हैं, 10 एकड़ जमीन खरीदने के लिए तैयार किया गया था जहां कभी रिवेरा खड़ा था।
फिशर, जो दो एयरलाइंस और सन ड्रीम्स नामक एक रिसॉर्ट डेवलपमेंट कंपनी के मालिक हैं और एक बार दुनिया के सबसे बड़े सैल्मन फार्मों में से एक के मालिक थे, ने दिसंबर में हिल को सूचित किया कि वह सौदे के साथ आगे नहीं बढ़ सकते, हालांकि इस सौदे ने उन्हें एक लंबा विकास दिया रनवे। उसे 1 जनवरी, 2031 तक परियोजना पर काम शुरू नहीं करना पड़ता।
फिर भी, पिछले एक साल में संयुक्त राज्य में ब्याज दरों में वृद्धि देखने के बाद, फिशर 15 दिसंबर की समय सीमा तक कागजात पर हस्ताक्षर करने के लिए प्रतिबद्ध नहीं हो सका। हिल और एलवीसीवीए ने फिशर को अनुबंध विस्तार के साथ काफी छूट दी, लेकिन अंत में, सौदा मर गया।
फेड फिशर को हतोत्साहित करता है
फिशर ने स्पैनिश भाषा की एक वेबसाइट SBCNoticias को बताया कि वह फेडरल रिजर्व द्वारा पिछले साल सात बार ब्याज दरों को बढ़ाकर एक दशक से अधिक के उच्चतम स्तर पर ले जाने से हतोत्साहित था। 15 दिसंबर को नवीनतम दर वृद्धि 4.4 प्रतिशत थी।
लेख में कहा गया है कि फिशर लास वेगास में एक कैसीनो के निर्माण और संचालन का सपना देखते थे क्योंकि उनके पिता उन्हें 4 साल की उम्र में सर्कस सर्कस में ले गए थे। भविष्य का सौदा।
एलवीसीवीए के लिए आगे क्या होता है?
हिल ने निदेशक मंडल को बताया कि 10 एकड़ बाजार में वापस आ गया है।
हिल ने बोर्ड को एक ब्रीफिंग में बताया, 'हम उन लोगों को प्राप्त करेंगे जो औपचारिक प्रस्ताव के माध्यम से पालन करते हैं, हम उनका विश्लेषण करेंगे और निर्णय लेंगे कि किस पर, यदि कोई हो, तो उसका पालन करें।'
उन्होंने बैठक के बाद मुझे बताया कि पांच या छह समूहों ने उनसे एकरेज के बारे में संपर्क किया है, जिनमें से एक या दो स्थानीय संस्थाएं हैं।
फिशर के सौदे को समाप्त करने से LVCVA के लिए कुछ अप्रत्याशित नकदी प्राप्त हुई। यदि सौदा समाप्त नहीं हुआ था, तो समझौते के लिए उसे संगठन को $ 7 मिलियन रद्दीकरण शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता थी।
350 का क्या मतलब है
जबकि वह अप्रत्याशित लाभ मदद करेगा, यह बिक्री की आय से आवश्यक एलवीसीवीए की वित्तीय आवश्यकता को पूरा नहीं करेगा। लेकिन सौभाग्य से, हिल और उनकी टीम ने सौदे की संभावना के लिए पहले से ही योजना बना ली थी।
अप्रैल स्टार्टअप
बिक्री से अपेक्षित 0 मिलियन लास वेगास कन्वेंशन सेंटर के दो साल, 0 मिलियन नवीनीकरण परियोजना के लिए बॉन्ड हासिल करने की ओर जा रहा था, जो अप्रैल में विशाल ConExpo-Con/Ag निर्माण उपकरण के रूप में शुरू होने वाला है। ट्रेड शो समाप्त।
हिल ने कहा कि सौदे के ढहने से नवीनीकरण की शुरुआत प्रभावित नहीं होगी क्योंकि संगठन ने भुगतान के रूप में भुगतान प्रणाली विकसित करने के लिए वित्तीय वर्ष के बजट से लगभग 55 मिलियन डॉलर प्रति वर्ष नवीनीकरण की ओर समर्पित किया।
उन्होंने कहा, 'हम $ 600 मिलियन की सहायता के लिए पे-गो मनी में सालाना $ 55 मिलियन अलग कर रहे हैं।' 'इस साल इस काम को करने के लिए और भविष्य में तीन और वित्तीय वर्षों के लिए $ 55 मिलियन प्रति वर्ष अलग करने की आवश्यकता है। हम भाग्यशाली रहे हैं कि हमारा राजस्व हाल ही में अपेक्षा से बेहतर रहा है, और हमारे व्यय बजट से कम रहे हैं। हमें उम्मीद है कि यह चलन जारी रहेगा क्योंकि यह निश्चित रूप से इसे आसान बनाता है। लेकिन परवाह किए बिना, हम अगले कुछ वर्षों में इस नवीनीकरण का काम करेंगे।
हिल ने कहा कि वे भुगतान वित्तीय वर्ष 2018 में शुरू हुए थे लेकिन महामारी के वर्षों के दौरान रोक दिए गए थे। वे पिछले साल एलवीसीवीए के रूप में फिर से शुरू हुए, उसी कानून के माध्यम से जो एलिगेंट स्टेडियम के निर्माण के सार्वजनिक हिस्से को वित्तपोषित कर रहा है, प्रत्याशित से अधिक कमरे कर राजस्व देखा है।
यही कारण है कि एलवीसीवीए औसत दैनिक होटल और मोटल कमरे की दरों और अधिभोग दरों की निगरानी के बारे में इतना मेहनती है। जबकि अधिभोग अभी भी मध्य-पूर्व पूर्व-महामारी के स्तर तक नहीं पहुंचा है, कमरे की दरें अक्टूबर में औसतन $ 209.89 प्रति रात के रिकॉर्ड के साथ इतिहास में उच्चतम रही हैं। एलवीसीवीए कन्वेंशन सेंटर में सुधार और गंतव्य के विज्ञापन के लिए धन के बर्तन का निर्माण करते हुए उस अधिभोग पर कमरे का कर एकत्र करता है।
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हिल ने कहा, 'हमें निर्माण की लागत को देखने में सावधानी बरतनी होगी, जो किसी स्तर पर हमारे नियंत्रण से बाहर है, लेकिन एक संगठन के रूप में हमारे व्यय भी है।'
जीर्णोद्धार विवरण
नवीनीकरण महत्वपूर्ण होगा क्योंकि लास वेगास शहर में व्यापार शो और सम्मेलनों को आकर्षित करना जारी रखता है। परियोजना के लिए लक्षित 0 मिलियन का परिणाम दक्षिण हॉल के पूर्व की ओर भवन में एक नया प्रवेश द्वार, नए प्रशासनिक कार्यालय और एलवीसीवीए बैठकों के लिए एक नया बोर्ड रूम होगा, जो वर्तमान कम आकार के मीटिंग रूम की जगह लेगा जो दूर भी होगा। भीड़भाड़ वाले मुख्य प्रवेश द्वारों से।
एक जलवायु-नियंत्रित प्रवेश जो उत्तरी और मध्य हॉल तक पहुंच प्रदान करेगा और सुंदर बिलियन वेस्ट हॉल जैसा दिखने की योजना बनाई गई है। प्रौद्योगिकी और सुविधा उन्नयन चारों ओर निर्धारित हैं और, अच्छी योजना के माध्यम से, निर्माण एक बड़े सम्मेलन को प्रभावित नहीं करेगा क्योंकि शहर में बड़े शो होने पर काम बंद हो जाएगा।
यह बहुत बुरा है कि लास वेगास जो कुछ भी क्लाउडियो फिशर शहर में लाने जा रहा था उसका आनंद नहीं ले पाएगा।
लेकिन कम से कम उनके जाने से एलवीसीवीए की नवीनीकरण योजनाओं में कोई बड़ा छेद नहीं होगा।
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