संपत्ति कर के बारे में हर गृहस्वामी को क्या पता होना चाहिए

कुछ शहर आपको क्रेडिट कार्ड से अपने स्थानीय संपत्ति कर का भुगतान करने की अनुमति देंगे, आमतौर पर एक के माध्यम से ...कुछ शहर आपको क्रेडिट कार्ड से अपने स्थानीय संपत्ति कर का भुगतान करने की अनुमति देंगे, आमतौर पर किसी तीसरे पक्ष के माध्यम से जो उस प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने में मदद करता है। लेकिन याद रखें - सिर्फ इसलिए कि आप इसका मतलब यह नहीं कर सकते कि आपको चाहिए। (आईस्टॉक)

संपत्ति कर क्या है? संपत्ति कर कई जिम्मेदारियों में से एक है - और खर्च - जो घर के मालिक होने के साथ आते हैं। काउंटियों, नगर पालिकाओं और स्कूल जिलों में कुछ कर निकाय हैं जो अपने कार्यों को निधि देने के लिए संपत्ति करों पर भरोसा करते हैं। चाहे आप पहली बार गृहस्वामी बनने की तैयारी कर रहे हों या आपने पहले एक घर खरीदा हो, यह महत्वपूर्ण है कि आप इस बात पर विचार करें कि आपके संपत्ति करों की लागत कितनी होगी। जिस तरह से करों को नियंत्रित किया जाता है वह राज्य और स्थानीय कर क्षेत्राधिकार द्वारा भिन्न होता है, और यह सीखना कि आपका कैसे लगाया जाता है, आपको अपनी समग्र आवास लागत निर्धारित करने में मदद कर सकता है।



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यहां आपको संपत्ति कर के बारे में जानने की जरूरत है:



1. संपत्ति कर का भुगतान न करने पर आप पर जुर्माना लगाया जा सकता है



आप शायद जानते हैं कि आपको अपने संपत्ति कर का भुगतान करना चाहिए, लेकिन आप नहीं जानते कि क्या होता है यदि आप नहीं करते हैं। दंड शहर और राज्य के अनुसार अलग-अलग होते हैं, लेकिन कुल मिलाकर, यदि आप अपने संपत्ति कर बिल का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो आप अंततः अपने घर को फौजदारी के लिए खो सकते हैं।

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2. आपको क्रेडिट कार्ड से अपने संपत्ति कर का भुगतान करने की अनुमति दी जा सकती है

कुछ शहर आपको क्रेडिट कार्ड से अपने स्थानीय संपत्ति कर का भुगतान करने की अनुमति देंगे, आमतौर पर किसी तीसरे पक्ष के माध्यम से जो उस प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने में मदद करता है। लेकिन याद रखें - सिर्फ इसलिए कि आप इसका मतलब यह नहीं कर सकते कि आपको चाहिए।

भुगतान संसाधक आमतौर पर अपने द्वारा संसाधित किए जाने वाले क्रेडिट कार्ड भुगतानों पर 2-3% शुल्क लेते हैं। जब आप संपत्ति कर बिल जैसे बड़े बिल का भुगतान कर रहे होते हैं, तो यह वास्तव में बढ़ सकता है, खासकर यदि शुल्क आपके द्वारा अर्जित किसी भी क्रेडिट कार्ड पुरस्कार से अधिक हो।



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3. आपको अपने संपत्ति करों के कारण टैक्स में छूट मिलती है

घर खरीदना एक महंगी प्रक्रिया है, लेकिन किसी के मालिक होने पर आपको अपने अगले टैक्स बिल पर टैक्स कटौती, टैक्स क्रेडिट और टैक्स छूट मिल सकती है। जब आप अपना संघीय आयकर रिटर्न दाखिल करते हैं तो आप पूरे वर्ष संपत्ति करों में जो भुगतान करते हैं उसे घटा सकते हैं।

यह टैक्स ब्रेक आपके देय कर की राशि को कम करता है, और यह आपको धनवापसी के लिए अर्हता प्राप्त करने में भी मदद कर सकता है। टैक्स की समय सीमा तक करों का भुगतान करना न भूलें।

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4. आप एस्क्रो से अपने संपत्ति कर का भुगतान कर सकते हैं

कई बंधक कंपनियां प्रत्येक मासिक बंधक भुगतान के साथ आपके कर बिल का 1/12 भुगतान करके आपके द्वारा निधि दिए गए एस्क्रो खाते से आपके संपत्ति कर का भुगतान करके संपत्ति करों का भुगतान अधिक प्रबंधनीय बनाती हैं। बस यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर अनुवर्ती कार्रवाई करना सुनिश्चित करें कि आपके कर बिल समय पर बनाए जा रहे हैं क्योंकि आप अपनी ओर से इन बिलों का भुगतान करने के लिए अपने ऋणदाता पर भरोसा कर रहे हैं।

5. आप संपत्ति कर छूट के लिए पात्र हो सकते हैं

कुछ मामलों में, जब आपके संपत्ति कर की बात आती है तो आपको कर-मुक्त किया जा सकता है। कर छूट राज्य और स्थानीय कर क्षेत्राधिकारों के अनुसार अलग-अलग होती है, और यह पता लगाने के लिए कि क्या आप पात्र हैं, संपत्ति कर जानकारी के लिए अपने स्थानीय कर निर्धारणकर्ता से संपर्क करें।

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सैन्य दिग्गज अक्सर छूट के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। और स्मिथटाउन, न्यूयॉर्क के निवासी, उदाहरण के लिए, दादा-दादी या बुजुर्ग माता-पिता के लिए घर बनाने या पुनर्निर्मित करने के लिए छूट प्राप्त कर सकते हैं।

होमस्टेड छूट कर से घर के मूल्य की एक निश्चित राशि को आश्रय देकर एक विशेष अधिकार क्षेत्र में सभी मकान मालिकों के लिए संपत्ति कर को कम करती है। इन छूटों को प्रगतिशील दृष्टिकोण माना जाता है क्योंकि वे उन मकान मालिकों को सबसे बड़ी कर राहत प्रदान करते हैं जिन्हें इसकी सबसे अधिक आवश्यकता होती है।

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6. आप खरीदने से पहले अपने संपत्ति कर का अनुमान प्राप्त कर सकते हैं

जिस तरह से संपत्ति करों की गणना की जाती है वह शहर से शहर और राज्य दर राज्य अलग-अलग होती है। अपने संपत्ति करों का अनुमान प्राप्त करने के लिए, आप एक संपत्ति कर कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन अधिक सटीक उत्तर प्राप्त करने के लिए, अपने स्थानीय कर निर्धारणकर्ता के कार्यालय से संपर्क करें। वे आपको सटीक राशि दे सकते हैं जो आप पर बकाया हो सकती है और आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकते हैं। अपना घर खरीदने से पहले, सक्रिय रूप से एक अनुमान प्राप्त करना, आपको बेहतर ढंग से समझने में मदद कर सकता है कि क्या आप वास्तव में एक घर के मालिक होने के साथ आने वाली सभी लागतों को वहन कर सकते हैं। आखिरी चीज जो आप करना चाहते हैं वह है अपने आवास बजट को कम आंकना और एक ऐसे बिल के साथ फंसना जो आप बर्दाश्त नहीं कर सकते, जो संभावित रूप से दंड और फौजदारी का कारण बन सकता है।

संपत्ति कर कैसे काम करता है और आप कितनी बार संपत्ति कर का भुगतान करते हैं?

ऋणदाता अक्सर संपत्ति कर भुगतान को एक बंधक के साथ रोल करते हैं, इसलिए इन मामलों में, आपके संपत्ति करों का मासिक भुगतान आपके मासिक बंधक भुगतान के हिस्से के रूप में किया जाता है और सीधे आपके ऋणदाता द्वारा नियंत्रित किया जाता है। यदि आपके पास बंधक नहीं है, तो आप अपने स्वयं के संपत्ति करों का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होंगे। संपत्ति कर सालाना देय होते हैं, लेकिन कुछ काउंटी आपको एकमुश्त के बजाय किश्तों में भुगतान करने की अनुमति दे सकते हैं। यदि किश्तों का विकल्प नहीं है, तो आप उच्च-उपज बचत खाते के कारण अपनी मासिक राशि जमा कर सकते हैं, ताकि जब तक आप वर्ष के अंत में अपने बिल का भुगतान नहीं करते, तब तक यह ब्याज अर्जित कर सकता है।

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अंततः, अपने घर की खरीद के लिए पूरी तरह से तैयार होने के लिए, राज्य और अपने काउंटी में संपत्ति करों के बारे में जितना हो सके उतना सीखें। संपत्ति कर आपके घर के लिए एक महत्वपूर्ण खर्च हो सकता है, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपके बजट का कितना प्रतिशत उनकी ओर जाएगा।

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सिंथिया मेसोम ने इस लेख की रिपोर्टिंग में योगदान दिया।

यह लेख मूल रूप से पर दिखाई दिया GOBankingRates.com : 6 चीजें हर गृहस्वामी को संपत्ति कर के बारे में पता होनी चाहिए